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Maximiser l’économie d’impôts sur le revenu annuelle grâce au déficit foncier

Dans l’univers de l’investissement immobilier en France, les propriétaires bailleurs peuvent se retrouver confrontés à des charges importantes susceptibles de réduire la rentabilité de leurs biens. Une stratégie judicieuse consiste à optimiser la fiscalité en exploitant le mécanisme du déficit …

Leviers fiscaux : comprendre leur fonctionnement et utilité

Les leviers fiscaux représentent un ensemble d’outils dont dispose l’État pour orienter l’économie et influencer le comportement des contribuables. Du crédit d’impôt incitatif à l’allégement de charges pour les entreprises, ces mécanismes jouent un rôle fondamental dans la régulation de …

Calcul de l’emprunt maximum : déterminer votre capacité d’emprunt

L’acquisition d’une propriété est souvent précédée d’une étape fondamentale : évaluer combien on peut emprunter. Ce calcul dépend de plusieurs facteurs, notamment les revenus, les dépenses courantes et les obligations financières existantes. Les institutions prêteuses utilisent des ratios pour déterminer …

Avantages d’un prêt PAS : tout ce que vous devez savoir

Le prêt PAS, ou Prêt à l’Accession Sociale, est conçu pour faciliter l’achat d’un logement principal pour les ménages aux revenus modestes. Avec des taux d’intérêt attractifs et la possibilité de couvrir jusqu’à 100 % du coût de l’opération, ce …